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項目規劃

一鎮引領,三區聯動,打造中國最美桃鄉!

    


導讀:


桃產業綜合開發項目是以桃為主題的特殊產業鏈,將配套建設有機桃品種植園區和加工產業園,旨在把仙桃打造成中國桃花之鄉,世界知名桃都。桃花之鄉的建設將加速仙桃城鄉一體化發展和周邊產業聚集及創新,促進產業結構融合和優化,帶動區域經濟發展。以中國桃花之鄉為仙桃旅游的重要支撐和全新名片,必將提高仙桃旅游文化內涵,提升仙桃的旅游品牌和知名度,帶動仙桃桃產業突破性發展。


一、  戰略定位與目標 
 戰略原則


 戰略定位



總體定位:



根據仙桃市的地理位置和資源特點,并結合全國旅游發展趨勢和仙桃市旅游自身的發展態勢,通過整合仙桃市旅游資源,發揮旅游業關聯度高、帶動效應強的獨特優勢,聯動桃產業和其他產業,加快轉型升級,轉變發展方式,促進產業融合,打造“開放”、“重質”、“共富”、“持續”、“創新”的旅游經濟升級版。

形象定位:


產業定位:


 戰略思路


三大理念:

全市統籌、創新引領、綠色發展


四產融合:

1、培育發展第一產業:美學種植+創意景觀=“桃花之鄉”雛形;

2、適當關聯第二產業:加工制造+文化創意=“桃花之鄉”演繹;

3、完善布局第三產業:生態旅游+服務配套=“桃花之鄉”發展;

4、合理運用第四產業:信息技術+知識產權=“桃花之鄉”護航;

四產融合方式:一是組織農戶從一產向二三產融合發展;二是依托龍頭企業等不同的經營主體;三是通過休閑農業將一二三產在自身內融合;四是通過新技術新業態新模式向農業各環節滲透融合,創新人才培育,打造文創產業。


五感體驗:

1、視覺感受 · 吸引眼球

2、聽覺感受 · 激發心跳

3、嗅覺感受 · 誘惑心動 

4、味覺感受 · 產生行動

5觸覺感受 · 身臨其境


二、 空間布局

以城區集散建設為核心,以剅河鎮桃花小鎮的創建為引領,以省道268、省道321、縣道002沿線為三條軸線,以其串聯的三大重點桃發展區為軀干,形成 “一心集散、一鎮引領、三區聯動、三帶整合、多點配套”的桃花之鄉旅游發展格局。


 一心集散:浪漫花都核心區-——特色城市美化工程

依托城區的旅游資源分布的特點、歷史文化優勢和商業集聚優勢,以沔街、沔陽公園、沿江公園、襄河公園為核心吸引物,同時逐步完善道路、餐飲、住宿、休閑、娛樂等設施,發揮旅游集散和服務功能,將城區打造成為一個集生態休閑、歷史文化、自駕車運動等為一體的特色服務中心。

重點項目:旅游集散中心、中心城區優化提升項目(仙下河、沔陽公園、江灘公園、襄河公園、錢溝南路、沔州大道)



 一鎮引領:桃花小鎮——剅河鎮


以千畝桃林為背景,以桃博園規劃建設為亮點和引爆點,以特色果林業為基礎,以休閑農業和美麗鄉村建設為重點發展方向,以十里桃林景觀大道為軸線,串聯沿線產業發展。將剅河鎮打造成集特色產業、觀光體驗、倉儲商貿、旅游接待、生態農業等功能于一體的“宜居、宜業、宜游”的桃花特色小鎮,未來成為湖北知名特色小鎮。

重點建設項目:


 
三區聯動:桃花之鄉支撐區

1、夢幻桃——觀光休閑區


依托陳場鎮和剅河鎮的桃資源和豐富的景區資源以及優越的交通條件及豐富的農業旅游資源,開發以浪漫桃觀光和夢幻桃演藝為主要特色的桃觀賞區,配套景觀小品及服務設施,形成組團式發展和游線串聯,成為仙桃旅游近期的引爆點。同時在合適的場地規劃開發世界桃花園項目,作為全球最全的桃產品觀光基地。

重點項目:趙西垸夢里水鄉、萬里桃林、京久花世界


 2、文化桃——休閑度假區

依托成熟的景區資源,以沔陽小鎮和沔陽古鎮為龍頭,分別展示桃文化的“前世”和“今生”,同時配套休閑度假產品,將桃文化作為錦上添花的元素加以運用到景區之中。集中規劃建設桃文化養生主題和長壽主題的旅游項目,突出桃花文化的價值。提升排湖風景區周邊的檔次,充分利用其優美的水域資源進行休閑度假開發。利用五樂臺和沔陽小鎮的度假資源,開發建設康體養生度假項目。


3、優質桃——產業培育區

依托豐富的桃資源以及優越的交通條件及豐富的農業旅游資源,開發以桃觀光和桃產業觀光體驗為主的鄉村休閑旅游,配套景觀休閑采摘道路和停車場等設施,滿足旺季基本的服務需求,形成組團發展和線路串聯,鼓勵有實力、有經驗的大戶增植桃品面積,適當引導其發展桃加工產業,作為農業旅游的突破口,從而增加農民收入并帶動就業。


 
三帶整合:三條景觀大道


依托S268省道沿線、S321省道、X002縣道為軸線,特色化、主題化打造廊道景觀環境,完善道路服務功能,構建仙桃市的自駕車風景廊道,打造仙桃市的生態走廊、綠色通道、景觀廊道,以及帶動經濟發展的旅游經濟走廊。



 
多點配套


依托各自景區的特色,或自然資源豐富、或人文資源豐富,以山水游憩觀光、鄉村度假、自駕露營、休閑娛樂為主要功能,打造小規模服務基地,提供大眾休閑度假的平臺。

重點項目:沔州百萬花海、沔東文化廣場、高速出入口景觀標志物


三、  重點項目



 
一心重點項目


 1、旅游集散中心建設項目

依托仙桃市對外交通的大發展,自駕車游客的不斷增多,規劃新建一處全市旅游服務中心綜合體。項目包括設計一個標志性入口景觀、規劃建設一個旅游綜合服務大廳、配備商品購物區與游客休息區、規劃一個生態停車場。


2、中心城區優化提升項目:一條河流+兩條道路+三個大公園

一條河流:【仙下河景觀帶美化工程】


兩條道路:【沔州大道】【錢溝南路】

沔州大道

錢溝南路

三個大公園: 【沔陽公園】、【漢江濱江公園】、【襄河公園】

沔陽公園

漢江濱江公園


襄河公園


 
一鎮重點項目:
桃花小鎮——剅河鎮


依托剅河鎮良好的資源環境、歷史文化、桃園基礎,結合美麗鄉村建設和特色小鎮政策紅利,以桃主題為驅動核建設特色小鎮,融合旅游+、圈層式開發、ppp模式等創新開發路徑,通過項目帶動、品牌塑造、產品突破、市場對接,最終將剅河鎮打造成桃花特色小鎮。


1、十里桃林景觀大道

結合沿線的景觀和資源分主題分段進行打造。利用本土材料、桃林和植物水系的巧妙組合完成高品質的道路景觀設計,注重文化和科技導入,打造四季有花、四季飄香、花園廊道的景觀韻律。


 2、桃博園 

打造一處集合全球和全國的知名桃景區和桃花景觀的畏縮景觀景區,以弘揚桃文化為宗旨,形成一個把世界桃奇觀、中國桃景區、知名桃產地產品、歷史桃人物、古代桃詩詞、民間桃故事融為一體的自然景觀公園。

桃博園-綜合服務中心效果圖

桃博園-部分景觀圖

3、雙潭公園

以大地記憶、文脈延續和生境營造為特色,從剅河鎮的歷史文化、民風民俗提煉能代表其特征的圖示語言,營造代表當地文化品質的城市景觀。打造一處體現仙桃剅河當地文化特色的市民親水、運動與休閑活動的涵養水源等功能的文化公園。


4、桃花鄉——董莊村  

依托村落良好的區位優勢和千畝桃林資源,對整個鄉村進行環境整治,形成房前屋后可見花果美色,配套服務設施完善,小品景觀細節凸顯桃文化的美麗鄉村;其次政府引導、企業搭臺、農合主導一批產業項目,如桃園生態養雞場、四季果莊、果酒農家樂等項目,調動當地村民積極參與的熱情。將董莊村打造成觀光休閑、運動健身、田園度假、美麗村莊、親自體驗于一體的湖北省美麗鄉村示范點。 


 5、桃文化廣場

文化廣場不僅是居民休閑活動的場所,也是桃文化展示的窗口 。未來主要以民俗節慶為依托,策劃時令活動,成為演出廣場、動感廣場,吹響桃文化的集結地。

夢里水鄉

萬里桃林

2、文化桃休閑度假區

桃之源:充分發揮本地水鄉田園的優勢,傾力打造以桃產業為背景,桃文化為主題,集休閑度假、旅游觀光、創意農業、農耕體驗、鄉村手工藝于一體,多文化相融合的國家4A級生態農業公園。


國際桃仕學院以桃文化為依托,以古代隱士生活為背景,規劃建設融合農、工、商、文化等元素于一體的國際桃仕學院。同時,開發國學課程,體會平淡自然、文人雅集的生活方式,打造一處心靈放松地和短暫隱居地。


排湖桃隱士文化區:中國休閑谷·隱逸在排湖


五樂臺養生桃谷依托優質的生態環境和現代化的度假設施,挖掘桃的養生文化,以運動和度假為依托,打造品桃好宿隱居地。根據二十四節氣設計豐富的養生食品和活動,定位中高端市場和養老養生市場。


沔陽小鎮:

沔陽小鎮項目規劃設計以水為骨架,以荊楚文化為主體,以民俗文化為特色,水鄉田園特色鮮明,休閑度假定位精準。總體規劃設計為“一軸五區,一體兩翼”,以新開挖的天鵝湖為中軸線,采取一線串珠方式連結五大板塊,將特色小鎮、養生休閑、水鄉度假、佛禪養心、文創樂園融為一體。目標成為環武漢都市圈休閑度假游的首選目的地。


龍舟公園:


沔陽古城:


3、優質桃產業培育區

百勝花果文化園:


沔南桃園:“與樹為鄰,與桃為友”


海鵬桃園:桃與養生——“書香仙桃 悅享你我”


桃文創產業園:



 
若干節點重要項目


沔州百萬花海


沔東文化廣場


仙桃東出入口


仙桃杜柳出入口


武漢神州旅創規劃設計院全域旅游與特色小鎮事業部部長


 個人經歷

2012年畢業于云南師范大學旅游管理專業,獲得碩士研究生學位 (旅游規劃與開發方向);

2017年1月加入神州旅創旅游規劃有限公司,歷任高級策劃師、總策劃師;

在城鄉發展和景區規劃領域積累了多年實踐經驗,具有豐富的項目落地實施經驗,參與過《2011-2015年貴州省紅色旅游發展實施方案》《貴陽市旅游業發展總體規劃》、《天津市濱海旅游區總體規劃》、《河南省盧氏縣旅游總體發展規劃》、《花溪區旅游總體規劃和創建5A級景區和國家級度假區的創建方案》、《青巖古鎮——十里河灘創建國家AAAAA級旅游景區服務質量和環境質量評分報告和整改方案》、《保山蒲縹鎮七村旅游發展策劃》、《溫州雁蕩山景區重點區域修建性詳細規劃》、《銅仁百里錦江國際度假區重點項目規劃設計》等幾十個項目。


 職業理想     

踏遍千山萬水,構筑美麗江山


 代表項目     

《2011年~2015年貴州省紅色旅游發展實施方案》(項目主持人)

《 “爽爽貴陽”旅游休閑度假勝地總體規劃》(主創人員之一)

《棗陽市旅游發展總體規劃》(主創人員之一)

《河南省盧氏縣旅游總體發展規劃》(主創人員之一)

《仙桃水鄉森林控制性詳細規劃和一期項目修建性詳細規劃》(主創人員之一)

《紫鵲谷景區總體規劃及核心區域修建性詳細規劃》(項目主持人)

《富水·龍燕灣旅游總體規劃》(項目主持人)

《仙桃桃花之鄉旅游總體規劃》(項目主持人)

……


  發表文章      

旅游美學研究文獻綜述  發表期刊《旅游縱覽(行業版)》

創意營銷:新時期欠發達地區旅游營銷的新形式  發表期刊《旅游縱覽(行業版)》

微信公眾號 神州旅創 | 微信號 senzolc

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